老房子裝修改造-舊房改造注意事項

　　當你在一個房子住了很久之后，你可能會厭倦了這個居住情況，這個時候你可以選擇老房子裝修改造，讓老房子變得更加溫馨，更加不同。現在有越來越多的人選擇把老房子進行裝修改造，相比去購買新住房，這可以大大節(jié)約成本，讓你的舊居煥發(fā)活力。

　　老房子經過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現象，在重新做好防水后，必須要進行24小時避水試驗，驗證防水層是否完好。

　　老房子也可以有新風范，老房子也可以很時尚，老房子改造裝修讓你的想法變成現實，只有感于嘗試，舊房子也能有新魅力。

　　一些老式衛(wèi)生間為側排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。

　　如果木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做。如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板，加以利用。如果鋼制門窗如果表漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。

　　舊房改造裝修的時候總會遇到很多麻煩的事項，那么具體舊房該如何進行改造裝修呢？

　　下面我們就來看一些舊房改造裝修

　　舊房改造裝修注意事項之一：開始裝修之前要對房子徹底消毒

　　舊房改造裝修有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。業(yè)主可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑。在完成之后關閉門窗1小時。這樣做能讓日后的生活減少細菌的感染。

　　舊房改造裝修注意事項之二：亂砸亂改房屋構造不可取

　　舊房子或多或少都存在戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理等毛病。與現在流行的框架結構不同，老房子多是磚混結構。磚混結構房屋的墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。在進行改造的時候，如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。

　　舊房改造裝修注意事項之三：改造門窗是必須

　　門窗老化是舊房子常見的一個問題。但一般來說如果木門窗有起皮、變形的情況出現，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要更換新品。而鋼制門窗則要觀察其表面是否出現漆膜脫落、主體銹蝕或開裂的情況，一旦出現，也最好是更換。

　　舊房改造裝修注意事項之四：修繕水路電路

　　舊房改造裝修之中，原有的水路管線往往會有布局上面的不合理。那么裝修時一定要對原有的水路和電路進行徹底檢查，主要注意線管的銹蝕、老化情況。像之前常見的一些已經淘汰的材料如鍍鋅管，必須全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

　　舊房改造裝修注意事項之四：固定插座數量要保證

　　此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個。但一些二手房原有的插座數量達不到這個標準。舊房改造裝修如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。

　　舊房改造裝修注意事項之五：修補墻面地面天花板

　　在進行舊房改造裝修的時候，業(yè)主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察。如果在墻面、地面、天花板等地方看到有明顯裂紋、脫落或起砂，應進行修補處理。修補后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

　　舊房改造裝修注意事項之六：不要把陽臺當作廚房使用

　　在進行舊房改造裝修的時候，有些舊房改造業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積，但是會增加下水道泄漏的風險，給自己以后的居住生活造成麻煩。

　　舊房改造裝修注意事項之七：不要把所有的舊家具都換掉

　　如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的，裝修業(yè)主們就沒必要把所有的項目都拆重做，對于質量完好，只是表面有些陳舊的家具，可以在家具外面涂刷油漆，貼上漂亮的表皮就可以。如果家具質量已經出現問題，就最好直接扔掉。