老房改造注意事項，7大要點不能忽視

? ? 很多人的房主都住了十幾年幾十年之久，面對各種老化問題，想把老房子翻新，重新?lián)Q個風格。不過老房改造也不是隨意裝修，要注意很多東西，今天小編為大家分享老房改造7個要點，看看老房改造注意事項有哪些。
　　
　　1、根治壁癌，就要拆除墻面水氣滲透墻面，通常是壁癌形成的主要原因，長期累積的水氣、水泥跟空氣產(chǎn)生化學作用，導致墻面漆面起、剝落，需要重新敲掉有問題的墻面直至見到紅磚為止，重新涂上防水層才能一勞永逸。
　　
　　2、瓦斯管線定期更換連接瓦斯出口至燃氣灶或熱水器的塑料管會老化，建議平均每兩年就要更換一次，可自行更換或請專人施作。更換時，要先將瓦斯關(guān)閉，拆下瓦斯管線，接口管束則套在瓦斯管出、入口處，再用螺絲起子鎖緊。
　　
　　3、排水及給水另外接新管一根供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶與廚房或陽臺淹水，所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。
　　
　　4、老舊電線全面更換電線使用狀態(tài)超出舊有導線的負荷時，會造成電線升溫，使絕緣外皮破化并破損，溫度每上升1度，電阻就上升將近0.4%，電流也著提高，建議使用15～20年就應全面更換電線，預防電線負荷量過高導致走火危險。

? ? ? 5、鐵制水管易銹蝕20～30年前的老屋，當時都使用鑄鐵管，若從來都沒有更換過管線，鐵管年久易銹、滲漏，如不即時更換，將可能影響用水的質(zhì)量。
　　
　　6、注意梁柱的裂縫走向老屋壁面常有因地震或施工不良產(chǎn)生的裂縫，不僅易導致雨水滲入，若裂縫過大導至鋼筋裸露、出現(xiàn)在梁柱下方，或墻面呈現(xiàn)表格式裂痕，都應盡速找專家鑒定、修復。
　　
　　7、鋼筋外露需先除銹再修補導致老屋壁面鋼筋外露的主因，多半是濕氣造成，而致使?jié)駳膺^重通常由于建筑物的戶外防水措施有漏洞，或本身建物就有漏水問題，致使鋼筋受潮，在確認鋼筋生銹的源頭后，一定要先進行除銹，外層再包覆補平。